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au choix de l'étage...PROVENCE
ALPES COTE D'AZUR - Les Orres (05)
Résidence Les Balcons des Airelles** * *
Les Hautes-Alpes
Le département des Hautes-Alpes, qui doit son nom à son altitude moyenne la plus élevée de l'hexagone (le tiers de son territoire est situé au dessus de 2.000 m pour culminer à 4.102 m), a une âme chaleureuse et un cœur aussi grand que sa beauté.Conjugaison subtile et savoureuse du relief et du plaisir, de la neige et du soleil, les Hautes-Alpes sont à la fois l'écrin des neiges éternelles et le miroir du soleil de la Provence.
Les
Hautes-Alpes est un des rares départements
à pourvoir marier le soleil avec la neige. En effet, ce pays embaume la lavande,
l'absinthe, le lilas d'Espagne (plus de 50 % de la flore française y est représentée)
et résonne de concerts de criquets. Il compte le plus grand nombre d'heures
d'ensoleillement "300 jours de soleil par an". Un record qui vaut ceux de
la Corse et du Languedoc. On a même inventé pour lui la notion de "climat
ensoleillé d'altitude".
Le
lac de Serre-Ponçon :
La mer à la montagne, c'est dans les Hautes-Alpes, grâce aux 3.000 hectares du lac de Serre-Ponçon qui se sont installés dans l'ancien lit de la Durance. A ce titre il fait partie des plus grandes retenues artificielles d'Europe , il provoque dès le premier regard une émotion durable.
Les activités nautiques sont parfaitement organisées, avec de nombreuses activités dédiées aux enfants. La pêche et le farniente s'y développent et juste à côté, la ville d'Embrun, qualifiée de "Nice des Alpes", vous ouvre les portes d'une architecture riche et vivante. Vous voulez faire de la voile ou de l'aviron, du ski nautique, vous promener en bateau ou vous détendre en famille sur une plage aménagée, tout est possible !!!
Les Orres :
Les Orres, signifiant grenier à grains (étymologie s'explicant par le rôle d'engrangement de céréales qu'avait connu le village sous l'occupation romaine) a donc eu une vocation pastorale avant de trouver son second souffle avec la création de la station.
| Les Orres, c'est d'abord un site privilégié : un domaine skiable des plus vastes, un dénivelé de 1 170m, des pistes avec pentes moyennes et soutenues, tracées soit sur les alpages, soit au milieu des massifs de mélèzes... Comment ne pas apprécier le panorama magnifique au détour des pistes situées en balcon d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon... Même pour les habitués, le site des Orres, c'est toujours l'émerveillement ! |
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Un
domaine skiable qui s'élève jusqu'à 2.720 m. Le soleil a beau briller de mille
feux, il ne fait que caresser la neige fraîche protégée par l'altitude. Une
neige garantie tout au long de la saison grâce a un système d'enneigement
artificiel des plus performants.
Les Orres, ce n'est pas seulement une station de sports d'hiver, c'est une
commune qui regroupe 9 hameaux situés sur les 2 versants de la montagne avec
un patrimoine culturel riche à découvrir.
Domaine skiable :
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1550 - 2720m.
- 1.170m de dénivelé.
- 88 km de pistes.
- 8 télésièges dont deux 6 places
- 15 téléskis.
- 40 km de pistes de ski de fond.
- Sentiers piétons ou Raquettes.
- 34 pistes : 6 vertes, 6 bleues, 19 rouges et 3 noires.
- Enneigement artificiel sur 60 % du domaine.
- Forfait saison commun avec la station d'Orcières Merlette.
Accès :
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En
voiture, depuis : Sortie autoroute : Grenoble |
En train : - Gare la plus proche : Embrun à 12 km En avion : -
Grenoble station à 150 km
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La résidence :
Découvrez
notre dernière réalisation de charme 4 étoiles au sein de la station des Orres.
La construction, à caractère traditionnel, associée à des solutions techniques
actuelles, garantit un confort et un agrément complétant à merveille la qualité
du site.
Son architecture fidèle aux constructions montagnardes, alliée à un choix
de matériaux nobles tels la pierre et le bois, est en parfaite harmonie avec
l'environnement et préserve le caractère authentique du site.
| La résidence profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate des pistes et d'un télésiège. Située sur la partie haute de la station, à 1700 mètres d'altitude, elle vous offre un départ et une arrivée skis aux pieds quand les conditions d'enneigement le permettent. En épousant idéalement la configuration naturelle du terrain, vous profiterez d'un panorama de qualité sur les pistes, la vallée et les massifs environnants. |
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 (Vue montagne) |
 (Vue pistes) |
 (Vue pistes) |
 (Vue vallée) |
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Composé
d'un corps central légèrement incurvé en R+3, l'ensemble est réalisé dans
le respect des traditions architecturales montagnardes. Les nombreuses toitures
en dégradé dans lesquelles des ouvertures en forme d'outeaux se détachent
discrètement, les bas de façades en pierres reconstituées, les habillages
en bois, les balcons entièrement réalisés en bois illustrent à merveille ce
côté tradition et contribuent à renforcer le positionnement haut de gamme
de la résidence.
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Exemples
de prestations en résidence 4 étoiles
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Les prestations 4 étoiles :
Le concept
d'hébergement en Résidence de Tourisme classée 4 étoiles répond à la demande
d'une clientèle de plus en plus nombreuse et exigeante. Le plus grand soin
va être apporté quant aux choix des prestations afin d'obtenir le classement
en résidence de tourisme 4 étoiles.
Les prestations, les services, les équipements fonctionnels où le confort
se conjugue à l'esthétique et au pratique, font de la résidence un modèle
haut de gamme, fidèle aux précédentes réalisations du groupe.
Des espaces et des services dédiés à votre bien-être vous seront proposés :
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Espace
forme et balnéo : piscine intérieure avec vue sur la vallée, sauna...
- Espace services : vaste salon d'accueil avec cheminée, services ménage,
bagagerie, laverie, locaux skis...
Des appartements fonctionnels et confortables.
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Les appartements des Balcons des Airelles bénéficient de prestations soignées et étudiées. La conception des appartements est liée à la longue expérience des opérateurs (promoteur, architecte, gestionnaire). Tout a été minutieusement étudié pour vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. La plus grande rigueur a été apportée au choix des matériaux afin d'obtenir des prestations soignées. Imaginés par notre décoratrice d'intérieur, les appartements sont décorés avec goût et bénéficient de prestations raffinées : harmonie des couleurs, chaleur des matériaux, convivialité de la décoration...
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 Exemple de prestation en résidence 4étoiles |
 Exemple de prestations en résidence 4 étoiles |
Chaque appartement bénéficie d'espaces optimisés et fonctionnels. De larges baies vitrées prolongées de balcons ensoleillés offrent espace et luminosité. Les agencements et le mobilier sur mesure contribuent à utiliser l'espace au mieux pour apporter charme et confort. Une large typologie d'appartements est proposée afin de pouvoir répondre aux attentes de chacun. |
Une gestion performante assurée par Eurogroup :
3 formules
locatives au choix :
- La formule rentabilité, permettant de maximiser le rendement locatif.
- La formule mixte, offrant un budget vacances en plus d'un loyer numéraire.
- La formule vacances, pour les acquéreurs privilégiant l'occupation (loyer
numéraire + budget vacances).
Pour les détails des différentes formules, voir le bail correspondan.
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sur un des plans pour l'agrandir...
Les Orres
