Immobilier neuf Le Carbet - Loi Girardin La Martinique

Loi Girardin Le Carbet en Martinique - Défiscalisation immobilière dom tom

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LA MARTINIQUE
Le Carbet
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Présentation de la Martinique

LA MARTINIQUE

GEOGRAPHIE

Située en plein coeur de l'archipel des Caraïbes, la Martinique fait partie du groupe des Petites Antilles ou "Ïles au Vent".
Ses côtes sont baignées à l'Est par l'Océan Atlantique et à l'Ouest par la Mer des Caraïbes. Elle se trouve à 7.000 km de la France et à 3.150 km de New York.
D'une superficie de 1.080 km², elle mesure 80 km dans sa plus grande longueur et 39 km dans sa plus grande largeur.

CLIMAT

Le climat de la Martinique est de type tropical maritime. L'importance des pluies détermine deux saisons : le Carême, saison sèche de décembre à mai, et l'Hivernage, saison humide et pluvieuse de juin à novembre.

PLAGES

Loi girardin immobilier neuf en MartiniqueLes plages de la Côte Caraïbe, au sable cendré, sont une succession de petites baies aux eaux calmes. Tout aussi agréables que celles du Sud, elles offrent une eau pure et cristalline. De vraies plages désertes comme on se les imaginent, avec, en fin de journée et le couché du soleil. De splendides vues de cartes postales.

LE CARBET

GEOGRAPHIE

La commune est située sur la côte Caraïbe de l'île, au Nord-Ouest, baignée par la mer des Antilles.
Elle est encadrée par les communes de Saint-Pierre (4.413 habitants), Fond-Saint-Denis (947 habitants), Morne Vert (1.938 habitants) et Bellefontaine (1.530 habitants). Située à 27 km de FORT DE FRANCE et 3 km de SAINT-PIERRE (ville historique et Sous-préfecture de la Martinique), Le Carbet compte environ 3.320 habitants, les Carbétiens et s'étend sur 3.600 hectares.

UN PEU D'HISTOIRE

Le nom de la commune évoque la grande case de réunion du village caraïbe, le Carbet, où les chefs prenaient les grandes décisions, rappelant ainsi les origines amérindiennes de l'île.
Une légende veut que Christophe COLOMB ait débarqué sur une des plages du Carbet le 15 juin 1502.

Loi girardin immobilier neuf en MartiniqueLES PLAGES

Un front de mer de 7 km attire des résidants et des touristes, notamment sur la plage de l'Anse Turin nord, ou à Lajus au sud du bourg. L'Anse du Carbet est une très belle plage recouverte de sable noir, plutôt argenté en réalité, qui témoigne du passé volcanique de la Martinique.

LE PATRIMOINE LOCAL

L'église Saint-jacques et son presbytère

Sont classés parmi les monuments historiques. L'église Saint Jacques du Carbet est un exemple d'architecture néoclassique en Martinique. L'intérieur à gardé son aspect d'époque : voûtes lambrissées. colonnes cannelées....

Distillerie Neisson

Petite distillerie artisanale et familiale datant de 1931, ayant su préserver les composantes du rhum dans la plus pure tradition Martiniquaise, récompensé par la Médaille d'Or du concours agricole de Paris & la Médaille d'Argent de celui de Bruxelles.

Loi girardin immobilier neuf en MartiniqueHabitation Anse Latouche

Fondée avant 1643, c'est probablement la plus ancienne plantation de la Martinique. Les vestiges, nombreux, témoignent de l'époque et sont situés au milieu d'un remarquable parc botanique.

Loi girardin immobilier neuf en MartiniqueLe musée Paul Gauguin

Edifié non loin de là où Vivait l'artiste, il évoque une période essentielle de sa vie en Martinique (1887) et aux Antilles.

Loi girardin immobilier neuf en MartiniqueL'histoire de la mer

Il constitue un lieu culturel, patrimonial et identitaire pour la commune du Carbet. De nombreux tableaux, panneaux et photographies résument l'histoire de la région depuis l'époque des premiers Amérindiens jusqu'à nos jours.

La galerie des Pitons du Carbet

Loi girardin immobilier neuf en MartiniqueLes Pitons du Carbet sont d'origine volcanique et culminent à 1.196 m. Ils sont avec la Montagne Pelée le plus bel observatoire naturel de l'île.

DYNAMISME ECONOMIQUE DE LA COMMUNE DU CARBET

Infrastructures de la commune et des environs

La commune et ses environs bénéficient de toutes les infrastructures nécessaires :
- Un centre hospitalier, pourvu d'un établissement pour enfant et d'un centre de rééducation,
- Une crèche municipale,
- Une école primaire, à laquelle s'ajoute les écoles des communes voisines,
- Un collège, avec en plus la proximité de celui de SAINT-PIERRE,
- Un CFPPA (de la seconde générale au BTS Agricole,
- La proximité des Lycées Professionnels de SAINT-PIERRE et de BELLEFONTAINE,
- Une piscine olympique et un complexe sportif,
- La proximité de la Cyberbase de BELLEFONTAINE,
- Deux garages automobiles,
- Huit magasins d'alimentation,
- Un bureau de poste,
- Huit restaurants,
- Huit médecins généralistes,
- Une pharmacie,
- Une industrie du Rhum,
- Divers parcs et musées (Parc aquatique, jardins botaniques, Musée Gauguin..).

Pour les démarches administratives, en plus de la Mairie de la commune, la Sous-préfecture de SAINT-PIERRE à quelques minutes.

Population du Carbet

La population du CARBET comptait 3.655 habitants à fin 2005.
La population des communes limitrophes que sont SAINT- PIERRE, BELLEFONTAINE, MORNE VERT, FOND SAINT-DENIS, PRECHEUR représente 12.000 habitants.

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