LMNP - LMP - Loueur en Meublé Non Professionnel - Loueur en Meublé Professionnel - La Plagne (73)
LODGE
PARK HOTEL
(Résidence de Tourisme)
La résidence :
Résidence
hôtelière de charme, située au sein de la station de La Plagne, dans un quartier
résidentiel et préservé. Fidèle aux réalisations précédentes du groupe, la
résidence propose des prestations haut de gamme et s'intègre parfaitement
à son environnement. Son implantation idéale au pied des pistes permet de
profiter d'un départ et d'une arrivée skis aux pieds.
Conçue sous la forme d'un arc de cercle, la résidence bénéficie d'une vue
panoramique sur les pistes. A proximité immédiate, vous trouverez des remontées
mécaniques permettant d'accéder au vaste domaine de La Plagne.
Les prestations :
Le concept d'hébergement en résidence hôtelière haut de gamme répond à la demande croissante d'une clientèle de plus en plus nombreuse et exigeante. Les prestations, les services et les équipements, où le confort se conjugue à l'esthétique et au pratique, font de la résidence un modèle haut de gamme.
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Des espaces et services haut de gamme seront proposés : Services
balnéo et sport : piscine intérieure chauffée avec vues pistes, 3 spa,
sauna, hammam, salle de massage, salle fitness. |
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Des
suites fonctionnelles et confortables :
Les
suites du Lodge Park Hôtel bénéficient de prestations soignées et étudiées.
La conception des suites est liée à la longue expérience des opérateurs (promoteur,
architecte, gestionnaire). Tout a été minutieusement étudié pour vous offrir
un cadre de vie agréable et chaleureux. La plus grande rigueur a été apportée
au choix des matériaux afin d'obtenir des prestations soignées. 
Imaginées
par notre décoratrice d'intérieur, les suites sont décorées avec goût et bénéficient
de prestations
raffinées : harmonie des couleurs, chaleur des matériaux, convivialité de
la décoration...
Chaque suite bénéficie d'espaces optimisés et fonctionnels. De larges baies vitrées prolongées de balcons ensoleillés offrent espace et luminosité. Les agencements et le mobilier sur mesure contribuent à utiliser l'espace au mieux pour apporter charme et confort.
3 types de suites sont proposées :
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Suite
scandinave
(Niveau 1) |
Suite
savoyarde
(Niveau 2) |
Suite
contemporaine
(Niveau 3) |
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Des formules locatives variées :
Afin
de satisfaire à la demande du plus grand nombre, 3 formules seront proposées
dans le cadre d'un bail de 11 ans :
· Une formule rentabilité permettant de profiter de 4 % HT de rentabilité.
· Une formule mixte permettant de cumuler 3.5 % de loyer numéraire + 1 % de
budget vacances.
· Une formule vacances permettant de cumuler 3 % de loyer numéraire + 1.7
% de budget vacances.
Des garanties locatives performantes :
Un bail de 11 ans fermes sera proposé par la société MINRIC / LPH, société au capital de 1.181.760 euros, spécialiste reconnu de l'hôtellerie-restauration savoyarde. Afin de sécuriser les loyers sur de longues périodes, des garanties réelles seront consenties aux acquéreurs pour une valeur d'environ 3.6 millions d'euros (soit environ 10 ans de loyers).
Voir la notice d'information du cabinet IXIA
La Savoie - Vallée de la Tarentaise
Bienvenue
au pays de l'or blanc ! Cette haute vallée de l'Isère située au-delà d'Albertville
regroupe les plus célèbres stations d'altitude sur des domaines skiables de
légende avec, à la porte, les immenses espaces sauvages du Parc National de
la Vanoise. La Tarentaise propose également un vaste choix d'infrastructures
haut de gamme tout comme des stations-villages de caractère. Les skieurs du
monde entier s'y donnent rendez-vous.
Si la vallée de la Tarentaise évoque les Jeux Olympiques et les grands domaines skiables, elle se caractérise aussi par ses chapelles baroques, ses hameaux à l'architecture pittoresque (maisons à colonnes) et ses grands espaces au cœur du Parc National de la Vanoise. Et si vous vous arrêtiez un instant pour contempler la beauté d'une faune et d'une flore fabuleuses ?
La Plagne
Un
grand nom pour 10 destinations de vacances... Familles nombreuses ayant tous
ensemble envie de journées partagées et de progrès personnels ? Adeptes des
villages de charmes, de l'art et de la culture traditionnelle savoyarde ?
Jeunes branchés aficionados de freestyle ou de sorties nocturnes ? Ou encore
trentenaire avec soif de grands espaces et de sensationnel ? Une station pour
chaque envie, un domaine skiable pour tous et des temps forts en pagaille
!!!
La Plagne, c'est aussi... Une piste Olympique de Bobsleigh ouverte au public et aux professionnels... Une structure artificielle et des cascades naturelles pour pratiquer l'escalade de glace... Le Stade de Slalom Jean-Luc Crétier, éclairé et aménagé pour le ski de nuit et l'accueil des plus grandes compétitions internationales... Et tout ce que vous êtes en droit d'exiger d'un domaine skiable de renommée internationale : patinoires, club des jeunes, chiens de traîneaux, piscines, remise en forme, raquettes, ski nordique, balades et sentiers à thèmes, parapente, aile delta, squash, mur d'escalade indoor, motoneige, kart, paint ball, bowling...
Le domaine skiable de Paradiski :
(Comprend les stations : Peisey-Vallandry, Villaroger, Peisey-Nancroix, Les Arcs, La Plagne, Champagny-en-Vanoise, Bourg Saint Maurice).
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Domaine de 1.200 à 3.250 m,
· 2 glaciers équipés,
· 3 sommets à plus de 3.000 m d'altitude,
· 425 km de pistes,
· 202 hectares en neige de culture (559 canons),
· 239 pistes dont 24 noires, 61 rouges, 134 bleues, 10 vertes,
· 153 km de pistes de fond,
· 5 snowparks, 3 boardercross, 1 half-pipe.
Accès
En voiture, au départ de :
Paris
: 674 km
Marseille : 410 km
Lyon : 207 km
En train :
Gare
la plus proche : Aime
Distance : 20 km
Navette disponible : oui
Temps du transport : 20 min
La Plagne
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