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 SOMMAIRE |
 CARTE |
 NOUS CONTACTER |
Le Domaine du Vieux Moulin |
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 Granville |
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 BATIMENT G |
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Granville dans la Manche (50)
en région Basse-Normandie
PLAN ET DESCRIPTIF "Le Domaine du Vieux Moulin"
PLANS
DU BATIMENT G |
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PLAN 01 |
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DESCRIPTIF TECHNIQUE SOMMAIRE
LE BATIMENT
GROS ŒUVRE
Ossature générale en béton armé, maçonnerie et brique de terre cuite, façade épaisseur et caractéristiques selon étude thermique.
Structure horizontale rez-de-chaussée sur terre plein ou dalle portée selon les prescriptions du BET structure.
Structure horizontale aux étages (sauf combles) en plancher, dalle pleine en béton à tous les niveaux, épaisseur selon les prescriptions du BET structure.
Murs séparatifs des logements en béton ou cloisons type SAD, épaisseur 18 cm ou 16 cm suivant plans de l'architecte.
FACADES
Façades enduites, teintes suivant plans de l'architecte.
COUVERTURE
Charpente bois réalisée en éléments industrialisés de type fermettes.
Couverture en ardoises artificielles.
Lambris sous débords de toiture en PVC - Descentes et gouttières zinc.
ISOLATION THERMIQUE
Conforme à la réglementation thermique 2005 - BBC Effinergie et prescriptions selon étude thermique.
Isolation totale sous dalle RDC compris remontées périphériques.
Isolation des combles par laine minérale sur le plafond en plaques de plâtres fixées sur la charpente selon prescriptions du BET thermique.
Isolation des murs périphériques par complexe polystyrène et plâtre.
MENUISERIES EXTERIEURES
Menuiseries en PVC avec double vitrage peu émissif, selon prescriptions BET Thermique.
Occultations par volets roulants PVC et coffres PVC isolés intégrés (monoblocs) sur toutes les ouvertures des pièces principales, commande à sangle ou tringle sur fenêtre et tringle sur portes-fenêtres.
LES APPARTEMENTS
MENUISERIES INTERIEURES
Porte d'entrée à âme pleine isolante sur cadre bois ou huisserie métallique, serrure sécurité 3 points, conforme aux normes acoustiques en vigueur
Portes intérieures isoplanes alvéolaires laquées sur huisseries.
Portes de placards blanches coulissantes ou ouvrants à la française.
Aménagements des placards par une penderie et/ou d'étagères (nombre et dimensions selon plans).
CLOISONS
Cloisons de distribution en panneaux alvéolaires à parement de plâtre de 50 mm d’épaisseur en séparation de pièces, et de 70 à 100 mm pour les gaines techniques.
REVETEMENT DE MURS ET PLAFONDS
Peinture vinylique blanche projetée (gouttelette) en plafond, sur les murs de toutes les pièces et de l'entrée.
Faïence en périphérie de la baignoire sur une hauteur d'environ 2.00 mètres par rapport au sol dans la salle de bains.
Faïence au-dessus du plan de travail sur une hauteur de 60 cm et retours de 60 cm dans la cuisine.
REVETEMENT DE SOL
Carrelage grés émaillé avec plinthes assortie dans cuisine, séjour, chambres, entrée, dégagement, salle de bains et WC.
Dalle des balcons en béton brut bouchardé.
EQUIPEMENTS SANITAIRES - VENTILATION
Salle de bains
Vasque de couleur blanche encastrée sur meuble bas de toilette blanc, robinetterie mitigeuse.
Miroir au-dessus du meuble bas avec bandeau cache lumière.
Baignoire en acier émaillé blanc ou douche en céramique (équipements et dimensions selon plan) avec mitigeur monotrou et douchette sur flexible.
WC
Cuvette de WC à réservoir attenant à commande double chasse (normale et économique).
Ventilation
Ventilation mécanique contrôlée conforme à la réglementation en vigueur.
EQUIPEMENTS MENAGERS
Mobilier
Meuble sous évier en mélaminé blanc, plan de travail en stratifié avec évier encastré inox simple bac (Ti au T3k) ou double bac (T3c et T4), avec égouttoir et robinetterie mitigeus.
Meuble haut au-dessus de l'évier, hotte aspirante au-dessus du plan de cuisson.
Electroménager
Plan de cuisson vitro-céramique encastré 2 feux (Ti au T3k) ou 4 feux (T3c et T4).
Réfrigérateur top encastré pour les appartements Ti au T3k.
Attentes pour alimentations et évacuations machine à laver : 1 (Ti au T2), 2 (T3k au T4).
ELECTRICITE
Installation électrique encastrée répondant aux normes en vigueur (NF C 15-100) et comprenant points lumineux, prises de courant régulièrement réparties.
CHAUFFAGE / PRODUCTION D'EAU CHAUDE
Chaudière gaz individuelle mixte à condensation à ventouse assurant chauffage et production d'eau chaude sanitaira par micro accumulation (puissance et rendement selon indications BET thermique).
TELEVISION - TELEPHONE - INTERPHONIE
Téléphone :
Prises PTT positionnées suivant la norme en vigueur.
Télévision :
1 prise TV dans le séjour et dans la chambre principale permettant la réception de l'ensemble des chaînes françaises (TF1 - FR2 - FR3 - Canal+ - M6 - ARTE), de la TNT (sous réserve de se trouver dans une zone couverte par la TNT) et du réseau satellite Canal Sat par l'intermédiaire d'antennes collectives.
Nota : les frais d'abonnement et/ou de terminaux TNT, Canal +, Canal Sat sont à la charge de l'occupant.
Interphonie :
Poste avec bouton de commande pour ouverture de la porte de la résidence.
LES PARTIES COMMUNES
HALL D'ENTREE / CIRCULATION COMMUNES
Ensemble porte d'entrée de l'immeuble en aluminium ou en acier laqué selon prescriptions de l'étude thermique.
Interphone avec platine à défilement et contrôle d'accès « Vigik ».
Ascenseur avec machinerie « embarquée » selon réglementation en vigueur.
Aménagement du hall d'entrée
Sol : carrelage grès cérame avec plinthes assorties et paillasson encastré.
Murs : Miroir et revêtement mural décoratif.
Plafond : faux plafonds décoratifs et acoustiques.
Installation électrique compris lustrerie sur détection de mouvement.
Aménagements des circulations intérieures
Sol : carrelage grès cérame avec plinthes assorties (RDC) et revêtement moquette grand passage (escalier, étages).
Murs : revêtement mural décoratif.
Plafond : faux plafonds décoratifs modulaires à panneaux acoustiques ou peinture projetée.
Installation électrique compris lustrerie.
LES AMENAGEMENTS EXTERIEURS
CLOTURES ET ESPACES VERTS
Espaces verts communs engazonnés et paysagés.
Piétonniers traités en enrobé ou désactivé.
Eclairage extérieur des accès commandé par cellule photoélectrique ou horloge.
Boîtes aux lettres normalisées « La Poste ».
STATIONNEMENTS EXTERIEURS
Voies de circulation et parkings extérieurs en enrobé noir, nombre et emplacement suivant plans.
N. B.
Le maître d'ouvrage se réserve le droit de modifier certains détails dans la mesure où, en cours de travaux, il se révélerait une obligation ou une possibilité d'amélioration de fonctionnement.
Le descriptif notaire plus complet qui sera notifié (« article 68 ») prime sur le descriptif sommaire.