Dispositif loi Scellier - Défiscalisation loi Scellier

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BOURG-EN-BRESSE

Le Carré d'Or - 01000 BOURG-EN-BRESSE Située au cœur de la région Rhône-Alpes dont elle est l'une des villes centres, Bourg-en-Bresse jouit d'un environnement privilégié, entrentenu par la proximité de Lyon et Genève et d'un bassin de vie de l'agglomération de 73.500 habitants. Au carrefour du réseau routier et ferroviaire européen, Bourg-en-Bresse et son agglomération attirent toujours plus d'entreprises et d'étudiants.

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Carrefour économique Européen

- Plus de 4.000 entreprises prospèrent dans des secteurs aussi variés que l'agroalimentaire, la métallurgie, la carrosserie industrielle, la mécanique, le transport,la santé..
- 4 pôles économiques d'envergure dans les domaines du génie agroalimentaire, de l'industgrie et de la plasturgie...
- Des entreprises d'envergure : Arcelor Mittal, Renault Trucks, Nexans, Groupe Bernard, Ugitec...
- Pôle d'échanges multimodales de Bourg-en-Bresse.

Les "plus" du Carré d'Or

- Cuisines aménagées,
- Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau,
- Chambres équipées d'un revêtement de sol parquet stratifié ou carrelage,
- Toutes les autres pièces du logement ont un revêtement de sol type carrelage,
- Balcons ou terrasses,
- Accès sécurisé à la résidence avec visiophone,
- Portail motorisé à télécommande à l'entrée de la résidence,
- Un local 2 roues clos,
- Conteneurs en terre pour les ordures ménagères à l'entrée de la résidence,
- Jardin paysager.

Et bien sûr

- Salles de bains et salles d'eau équipées d'un meuble vasque avec moiroir,
- Placards aménagés,
- Fenêtres avec double vitrage avec volets coulissants extérieurs.

Bourg-en-Bresse côté pratique :

- 43.000 habitants,
- 15 écoles maternelles et 16 écoles élémentaires publiques,
- 6 crèches collectives,
- 7 collèges, 9 lycées,
- Le « campus » burgien avec plus de 3.000 étudiants : Alimentec technopole, École supérieure de commerce…
- Des équipements et espaces de loisirs conséquents : forêt domaniale de 600 hectares, 23 stades, 3 piscines, un golf, un centre hippique, 3 centres culturels,
- Des manifestations d'envergure : tournoi international de Basket, Jumping International, Triathlon international, Grand prix de tennis.

Venir à Bour-en-Bresse

Bourg-en-Bresse est desservie par 3 sorties de l'autoroute A40 :
- Lyon à 45 minutes,
- Genève à 1H15 minutes.
En train ou en avion, Bourg-en-Bresse n'est jamais loin :
- Train :
- Bourg-en-Bresse/Paris en 1H55 minutes,
- Bourg-en-Bresse/Genève en 1H35 minutes,
- Bourg-en-Bresse/Marseille en 1H30 minutes,
- Avion
- A 45 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.

Environnement

Découvrez votre futur appartement à l'architecture élégante, en complète harmonie avec son environnement résidentiel, bénéficiant du label BBC (Bâtiment Basse Consommation énergétique).
Le label EFFINERGIE BBC, qui sera délivré à la livraison du programme, est une appellation identifiant les bâtiments dont les très faibles besoins énergétiques contribuent à atteindre les objectifs de 2050, soit réduire les émissions de gaz à effet de serre. Il est délivré par des organismes indépendants reconnus par l'Etat. Ce label permet également d'optimiser son investissement.
Pour Bénéficier du label BBC, la plus haute exigence réglementaire en matière de performance énergétique, les bâtiments doivent répondre à 7 critères bien particuliers : Parois/isolation, Menuiseries extérieures, Ventilation, Eclairage, Production d'eau chaude, Chauffage et Perméabilité à l'air.
Les matériaux les plus performants en termes d'isolation thermique, mais aussi phonique, sont mis en oeuvre, associés à des doubles vitrages. Les systèmes de chauffage, eau chaude sanitaire et VMC sont conçus et choisis judicieusement en fonction des résultats de l'étude thermique réalisée par un bureau d'étude spécialisé.
Le programme s'inscrit donc dans une démarche environnementale avec, à la clé, un confort optimal été comme hiver pour une facture d'énergie maitrisée.

Etude locative