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1. RÉCUPÉRATION
DE LA T. V. A.
La T. V. A. est à 19,6
% D'où T. T. C. x
16,39 D'où
T. T.C. x 16,39 = T. V. A. D'où
T. T. C. /
D'où T. T. C. / 1,196 =
H. T.
2. FISCALITÉ
Réduction de 25 % étalée
sur 6 ans et sur investissement H. T. à compter de l'année
de livraison ou D. A. T..
3. ABATTEMENT
6 % des loyers bruts pendant 9
ans et 14 % au-delà.
Montant des réductions
:
- Couple = 25.000 € soit
4.167 € / an kkkkkk -
Célibataire = 12.500 € soit 2.083 € / an
- Nombre d'opérations illimité
- Possibilité .C.I.
- Possibilité S. C. I.
- Droit de jouissance = 8kk
- Droit de jouissance =
8 semaines maxi. / an ou suivant accord du gestionnaire
- N. B. : loyer==
- N. B. : loyer =
tarif
4. RÉHABILITATION OU
RECONSTRUCTION :
Réduction d'impôt
de 10 % sur 4 ans sur le montant des travaux avec permis de construire.
Plafond 50.000 € H. T. pour
les célibataires. Plafond
100.000 € H. T. pour les couples mariés.
5. L'INVESTISSEMENT EN CHAMBRE
EST POSSIBLE SI :
- La chambre se trouve en R.T.C.,
et en Z R.R., - La surface
est comprise entre 9 et 21 m² -kkk
- L'équipement sanitaire
compte au maximum 10 personnes.
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1. ZONE DE REVITALISATION RURALE
(Z. R. R.)
Les 4 services : - Accueil, -
Service petit déjeuner, - Nettoyage, - Fourniture de linge.
2. DURÉE D'APPLICATION
DE LA LOI
- Du 01.01.99 au 31.12.2006 -
1ère location dans le premier mois de la D. A. T. ou de
l'acte.
3. LOCAL :
- Neuf, kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
- Plafond d'investissement, kkkkkkkkkkkkkkkk
- 50.000 € H. T. pour les
célibataires, kkkkkkk -
100.000 € H. T. pour les couples mariés.
4. LOCATAIRE
- Loué nu,
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
- 1 gestionnaire unique
de Résidence de Tourisme Classées, kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
- Bail commercial de 9 ans.
5. DATE D'EFFET :
Date du bail du gestionnaire.
Loyers libres :
- 12 mois par an.
6. Possibilité de changement
d'exploitant pendant la période des 9 ans.kkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
KKKKKKKKKKKKKKKKKK
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